环球今热点:房贷可还至95岁?北京某银行:要符合相关条件

时间:2023-02-16 11:15:04 来源: 焦点财经Focus


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焦点财经讯 耿宸斐2月16日,据新京报,针对近期北京有银行放宽房贷年龄限制的消息,多数银行表示目前并未接到通知调整,但有银行宣称可有条件贷款至95岁。

据悉,北京多数银行执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁这一政策。但个别银行根据申请人条件也在年龄上有所放宽。

北京银行某支行工作人员表示,该行执行的政策是借款人年龄加贷款年限不超过70岁,近期也没有接到上级行的通知调整。

建设银行北京分行相关人士称,该行没有接到相关政策变化的通知。该行贷款年龄的要求为男性最高不能超过65周岁,女性最高不能超过60周岁。在此基础上可以办理10-15年的贷款,具体期限要根据借款人的征信和流水等资质判断。

中信银行北京分行相关人士表示,该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。对于有两个及以上借款人的,授信期限以年龄孰低者为准。

交行个贷中心的客户经理表示,该行办理贷款的年龄不能超过65岁,最长贷款年限是25年,但是最多只能贷到70岁。但交行另一家支行的客户经理则表示,最高可贷到95岁,即该行借款人年龄最高不超过70岁,最长贷款期限为25年。在这位客户经理口中,这项政策并非近期才调整的。

该客户经理解释称,执行这项政策也有一定的前提,若70岁的借款人单独办理贷款,最长的贷款期限其实仅有5年。但如果有子女担保,且借款人退休金和担保人满足月收入可以覆盖月供的2倍等条件,该行可以适当将贷款期限放宽至25年。

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